Laura – dieImmoFee

Der ImmoFee-Code für Kapitalanleger

Dein Schritt-für-Schritt-Weg zur ersten vermieteten Immobilie – mit klaren Zahlen, echten Rechenbeispielen und einem Rechner, der dir zeigt, ob sich ein Objekt wirklich lohnt.

Komplettpaket 29,99 € · Einmalzahlung · Sofort-Download · kein Abo

Der ImmoFee-Code auf Laptop, Tablet und Smartphone
Kennst du das?

Der erste Kauf scheitert selten am Geld.

Er scheitert daran, dass niemand dir vorher ehrlich zeigt, wie man ein Objekt richtig durchrechnet.

Angst, sich zu verrechnen

Kaufpreis, Nebenkosten, Miete, Steuer – ein falscher Wert und aus der „Traumrendite" wird ein Minusgeschäft.

Zu viel widersprüchliche Info

Jeder Podcast sagt etwas anderes. Am Ende weißt du mehr Fachbegriffe, aber keinen einzigen konkreten Schritt.

Keine Zeit für Anfängerfehler

Du willst nicht jahrelang „recherchieren", sondern ein System, dem du folgen kannst – und das erste Objekt kaufen.

dieImmoFee vor einem Wohnobjekt im Rhein-Main-Gebiet
Der ImmoFee-Ansatz

Immobilien sind kein Glücksspiel. Sie sind ein System.

Dieses E-Book nimmt dich an die Hand – von der Vorbereitung über die Besichtigung bis zum Notartermin. Ohne Fachchinesisch, mit echten Zahlen aus der Praxis.

Das Starter-Paket

Alles für deine erste Immobilie.

Kein loses PDF, sondern ein komplettes Set: Wissen, Checklisten und ein Rechner, der die Entscheidung für dich greifbar macht.

E-Book Der ImmoFee-Code
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Der ImmoFee-Code

Über 20 Seiten Schritt für Schritt – inklusive 3 komplett durchgerechneter Kaufbeispiele rund um 3.000 € netto.

Die 3 ImmoFee-Checklisten
3 Checklisten (PDF)

Nichts mehr übersehen

Besichtigungs-Checkliste, Master-Checkliste „Meine erste Immobilie" und der Finanzierungs-Check – druckfertig zum Abhaken.

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Kaufpreis, Miete, Zins, Steuer rein – Rendite und Cashflow raus. In Sekunden siehst du, ob sich ein Objekt lohnt.

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Direkt nach dem Kauf. Auf all deinen Geräten.

Digitaler Download in Sekunden – lies am Laptop, plane am Tablet, hak die Checkliste am Handy in der Besichtigung ab.

Der ImmoFee-Code auf mehreren Geräten
Das steckt drin

Von der ersten Frage bis zum Notar.

  • 3 echte RechenbeispieleCashflow-positiv, neutral und leichtes Investment – nachvollziehbar durchgerechnet.
  • Die richtigen KennzahlenKaufpreisfaktor, Brutto- & Nettorendite, Cashflow – endlich verständlich.
  • Steuer & AfAWie Abschreibung und Grenzsteuersatz deinen echten Cashflow verändern.
  • Lage & ObjektauswahlWorauf du bei Makro- und Mikrolage wirklich achten musst.
  • Besichtigung ohne BlindflugDie typischen Fallstricke – und wie du sie vor dem Kauf erkennst.
  • Finanzierung, die überzeugtWas Banken wirklich sehen wollen und welche Unterlagen du brauchst.
Laura – dieImmoFee
Über mich

Hinter dieImmoFee steht Laura.

Schon als Kind war ich mit meinem Papa auf Baustellen unterwegs – Immobilien waren nie „trockenes Zahlenzeug", sondern etwas zum Anfassen. 2018 habe ich meinen IHK-Abschluss als Immobilienkauffrau und Sachverständige für Immobilienbewertung gemacht.

2020 kam meine erste eigene Immobilie. Heute gehören acht Objekte zu meinem Bestand – von Eigentumswohnungen bis zu Mehrfamilienhäusern. Genau diesen Weg habe ich in den ImmoFee-Code gepackt: ehrlich, praxisnah und ohne Bla-bla.

„Zahlen schaffen Freiheit."
8
Eigene Objekte
2020
Erste Immobilie
IHK
Geprüfte Expertin
Regional verwurzelt

Aus dem Rhein-Main-Gebiet – für ganz Deutschland.

Laura investiert selbst rund um Wiesbaden, Mainz, den Rheingau und das gesamte Rhein-Main-Gebiet – eine der gefragtesten Immobilienregionen Deutschlands. Ihr Wissen, die Kennzahlen und der Kapitalanlage-Rechner funktionieren deutschlandweit, egal wo dein erstes Objekt steht.

WiesbadenMainzRheingauFrankfurtRhein-Main-Gebietdeutschlandweit
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Für Einsteiger, die es ernst meinen.

Genau richtig, wenn du …

  • deine erste Immobilie als Kapitalanlage kaufen willst.
  • endlich verstehen willst, ob sich ein Objekt rechnet.
  • einen klaren Fahrplan statt 100 offener Tabs suchst.
  • lieber mit echten Zahlen als mit Bauchgefühl entscheidest.

Eher nicht, wenn du …

  • ein Eigenheim zum Selbstbewohnen suchst (kommt separat).
  • auf das schnelle Reich-werden-über-Nacht hoffst.
  • schon mehrere Objekte im Bestand hast.
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Einmal zahlen, sofort herunterladen – kein Abo. Am beliebtesten ist das Komplettpaket: der Rechner ist darin praktisch geschenkt.

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Häufige Fragen

Gut zu wissen.

Ist das ein Abo?
Nein. Du zahlst einmalig 29,90 € und bekommst das komplette Paket. Keine versteckten Folgekosten, keine Verlängerung.
Wie bekomme ich die Dateien?
Direkt nach dem Kauf über Digistore24 erhältst du den Download-Zugang zu E-Book, Checklisten und dem Excel-Rechner – sofort und digital.
Ist das auch für komplette Einsteiger geeignet?
Ja, genau dafür ist es gemacht. Alle Begriffe werden erklärt, und die Rechenbeispiele führen dich Schritt für Schritt durch echte Zahlen.
Habe ich ein Widerrufsrecht?
Bei digitalen Produkten stimmst du beim Kauf zu, dass der Download sofort startet – damit erlischt das gesetzliche Widerrufsrecht. Alle Details findest du in der Widerrufsbelehrung im Checkout.
Für welche Regionen ist das gedacht?
Der ImmoFee-Code funktioniert deutschlandweit – Methode, Kennzahlen und Rechner gelten überall. Laura ist selbst im Rhein-Main-Gebiet aktiv (Wiesbaden, Mainz, Rheingau, Frankfurt), daher stammen viele Praxisbeispiele aus dieser Region.